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鱼台县融悦湾商业中心房产所有权转让
小区名称：鱼台县融悦湾商业中心。
本月均价： 62000元一平方，同比上月： 上涨。
房源数量：二手房：715套，租房：149套。
所属区域：鱼台县。
小区地址：福建省厦门市思明区嘉莲街道丰联达大厦。
项目类型： 商铺。
车位数：82个（地上29，地下265）。
物 业 费 ： 5.00元/平方米·月。
物业公司： 忆云山水酒店管理公司
商圈： 秋长
挂牌价格： 281万
房屋户型： 5室2厅5厨6卫
小区介绍

绿化率：	13%	容积率：	0.5
建筑面积：	12684平方米	占地面积：	13520平方米
竣工时间：	预计2005年05月12日

交通位置：
公交线路轨道交通：暂无数据公交路线：公交：509路、474路、841A路、523路、837路、842路交通方式：暂无数据
鱼台县融悦湾商业中心简介：
鱼台县融悦湾商业中心青羊中铁西子香荷有普通住宅，中铁西子香荷占地面积33081.01平方米，建筑面积221440平方米，绿化率25%，容积率5.94，内部配套暂无数据，楼盘地址在光华片区青羊大道西侧。项目位于鱼台县融悦湾商业中心市青羊区苏坡乡东坡村二组。地处二环路与三环路之间，南临东坡大道，项目用地西侧有城市高压走廊。该区域内其年平均气温为15.8℃～16.7℃，年平均降水量为997.6毫米，气候温和，四季分明，属亚热带润湿季风气候。规划用地西面为高压线防护绿地（30米），东面为规划中学用地，南面为规划绿地（30米）和已建高层居住区时代尊城，北面为规划小学用地。规划总用地为33081.01㎡，规划集中绿地为1241㎡，航空限高绝对高程612.3米。规划用地东西最宽处长约218米，南北约180米，地形方正。　　本项目围合式作为规划的主导思想，规划中建筑尽量沿地块周边布置，形成了宽敞的中庭绿化空间，体现了川中深宅大院的布局特点。　　主入口沿北向道路布置，规划了一个人行入口和两个车行入口，以方便小区居民的生活需要。区内车行道路沿用地周边布置，内部道路除紧急情况下通行消防车以外，平时作为步行道路，以实现人车分流的目的。在户型布局上，合理规划户型的位置，以最大化的利用景观资源，户户争取最佳景观朝向，底层局部架空，将区外的绿化引入到小区内部，使区内外相互渗透，以保证小区内部空间的舒适性。　　商业沿规划用地北向布置，在北部临街设置了1241平方米的集中绿地以满足规划要求。　　道路交通规划的原则是：以人为本、人车分流，确保人们的出行便捷、舒适、安全。a.出入口布置　　小区共布置了一个人行出入口和两个车行出入口。　　主要人行出入口布置在北向路上，与商业柱廊共同形成北面入口广场，人们通过布置于入口处的广场可以到达区内的住宅，紧急时刻可以作为消防通道。在沿北向道路的东西两侧各设置有车行出入口，以保证小区内部车辆的正常出入。b.道路　　沿住宅外侧有4米宽的车行道路，供地面停车和消防用。区内步行道路亦为4米，平常作为步行道路使用，当消防需要时作为消防紧急通道。c.车行交通和人行交通　　为了同时满足地面停车和人车分流的要求，在建筑外侧规划一条道路可以让车辆通行，在其上解决了地面停车及地下车库出入口。最大程度上保证内部步行空间的完整性，避免了人车之间的干扰。　　建筑内庭道路均只在消防紧急状态下行车，日常是安全的人行道路，中心绿地因此往两地延伸直达住宅底层，使之成为名副其实的步行者天堂，使人尽享舒适和安全。