金山区钱路头直街35号物业出租.txt

金山区钱路头直街35号物业出租
小区名称：金山区钱路头直街35号。
本月均价： 16000元一平方，同比上月： 持平。
房源数量：二手房：742套，租房：355套。
所属区域：金山区。
小区地址：三道堰。
项目类型： 商铺，商住楼。
车位数：492个（地上36，地下272）。
物 业 费 ： 2.50元/平方米·月。
物业公司： 中国建筑工程总公司
商圈： 祖庙
挂牌价格： 131万
房屋户型： 3室0厅3厨3卫
小区介绍

绿化率：	36%	容积率：	2.5
建筑面积：	21959平方米	占地面积：	22795平方米
竣工时间：	预计2010年05月25日

交通位置：
公交线路轨道交通：暂无数据。公交路线：有2路,302路,113路,105路等.。交通方式：凯旋路,2、302、113、105,永生路,长新街,凯旋路,友谊花园。
金山区钱路头直街35号简介：
金山区钱路头直街35号禅城万科广场有住宅，占地面积135000平方米，建筑面积750000平方米，绿化率30%，容积率2.55，内部配套暂无数据，楼盘地址在禅城季华五路与岭南大道交汇处。

万科广场正处金山区钱路头直街35号总部第一街及新中轴的黄金交汇点。项目毗邻岭南明珠体育馆、金山区钱路头直街35号电视塔等城市地标，是中心的中心地段。从项目向西可连接汾江路、金山区钱路头直街35号大道；向东可连接捷。万科广场是万科联手全球设计机构之一——rtkl，参考深圳华润万像城等知名项目倾力打造的地标性综合体。项目占地约13.5万﹐，总建面约75万﹐，是集大型购物中心、国际写字楼、高端soho公寓、高档住宅、特色商业街区、名校配套（小学（省一级铁军小学）、幼儿园）为一体的超大规模的城市综合体，是金山区钱路头直街35号的“中心之城”。其中，写字楼定位国际写字楼，集中商业定位为城市级中高端购物中心，公寓定位为广佛地区兼具精品商务、高端居住功能为一体的soho公寓，住宅定位城市核心主流中高档住宅，商业街定位城市中央精品特色商业街区。产权年限：住宅70年、写字楼50年、商业40年。万科中心a座位置是最靠近季华五路的建筑，万科中心从设计定位之初便占在国际一线的高度，邀请知名建筑设计事务所rtkl倾力打造，力图打造成为金山区钱路头直街35号的国际写字楼。楼体高度——季华路第一高度约180米，未来城市全新地标；大堂高度——高达14米，这一高度大大超越了珠江新城的大部分写字楼，只有这样的高度，才能彰显知名企业的高端形象；标准层高——约4.05米（一般写字楼的高度为3.6米，就算是珠江新城的部分写字楼也是做到4米）。玻璃幕墙——采用低辐射环保型low-e中空玻璃幕墙，最大限度提高景观视野，美化外观，有效提升入驻企业品牌形象；出色低耗能，隔热、保温性能，最大限度节省空调成本。电梯系统——配备14台高速商务电梯，其中中高区采用进口日立高速电梯，速度达到约5-6米/秒，采用智能分区管理，构建高效便捷的垂真交通体系；空调系统——集中式中央空调系统，各个单元设置开关，分可户计量；智能系统——配备5a智能化服务系统：办公智能化系统（oa）、楼宇自动化系统（ba）、通讯智能化系统（ca）、消防智能化系统（fa）、安保智能系统（sa）