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郑州市西路1552弄小区出售房屋
小区名称：郑州市西路1552弄小区。
本月均价： 75000元一平方，同比上月： 未知。
房源数量：二手房：686套，租房：120套。
所属区域：郑州市。
小区地址：花都云山大道23号。
项目类型： 商铺，住宅。
车位数：438个（地上36，地下72）。
物 业 费 ： 3.50元/平方米·月。
物业公司： 成都永发鑫乐鑫物业服务有限公司
商圈： 正果镇
挂牌价格： 197万
房屋户型： 5室2厅0厨0卫
小区介绍

绿化率：	30%	容积率：	2.6
建筑面积：	13491平方米	占地面积：	14327平方米
竣工时间：	预计2020年10月05日

交通位置：
公交线路轨道交通：暂无数据。公交路线：轨道交通11号线，2010年开通公共交通：惠松线。交通方式：暂无数据。
郑州市西路1552弄小区简介：
郑州市西路1552弄小区天河君林天下为普通住宅，开发商为广东利海集团有限公司，楼盘地址天源路华南植物园正门旁(华南植物园龙洞出入口)，占地面积65000平方米，建筑面积190000平方米，总户数558，容积率2.3，绿化率45%，内部配套安全管理:单元门锁、摄像头监控卫生服务:垃圾处理费：15元/户·月小区入口:正门：华南植物园北侧天源路旁。郑州市西路1552弄小区天河君林天下，别名为世纪绿洲花园，项目有普通住宅,所在地址(位置)在天源路华南植物园正门旁(华南植物园龙洞出入口),开发商为广东利海集团有限公司,投资商暂无数据,项目占地面积65000平方米，建筑面积190000平方米，总户数558，停车位情况:100012万/套，容积率2.3，绿化率45%。君林天下座落在天河华南植物园旁，零距离接触4600亩原始森林景观。周边高校林立，包括华工、华农、广东工大（龙洞校区）、金融学院、警官学院、经济管理干部学院、艺术学校、国防教育学校、科技学校、芭蕾舞团、89中学等。周边包括华南植物园、龙眼洞森林公园、树木公园、火炉山森林公园4大生态公园。君林天下共9栋24层高层住宅组成，直接南向面览华南植物园4500亩林海景观。二梯二户、二梯三户薄体设计，户户南北对流。户型面积面积每套在180M2~350M2不等，以240M的四房二厅单元为主力户型。在设计上，层高3.3米，多阳台，包括50平方米的室外花园平台。并在主卧室设计了郑州市西路1552弄小区独一无二的阳光SPA房，由270°全落地玻璃围合，面对一望无际森林景观。每三栋的首层利用大堂独立设置了仅供本楼业主使用的私家休闲娱乐场所。休闲娱乐场所面积达到850平方米，层高6米。包括有商务中心、儿童活动中心、电影放映中心、图书室、室外游泳池等。提供24小时集中热水供应系统，分户独立中央空调，新一代全方位智能化系统，欧洲标准环保铝窗，欧洲标准五防户外门等等。配套还有“无极·恒温双泳池”、大型“覆土型生态豪华休闲娱乐场所”、独立“无边泳池”，同时一户配备两个车位。按照国际酒店式物业管理，实行24小时值班制。实施管家式服务，如清洁服务、绿化服务、绿化设计、绿化养护咨询及绿化保养服务、公共秩序管理服务等，以及增值服务、特约服务、理财咨询、商务服务、健康管理服务、家居维修服务、社区文化活动设计等。交通路网发达，通过广汕路、内环路、华南快速干线、京珠高速公路，10分钟到达琶洲会展中心、15分钟到达中信广场、20分钟到达新飞机场，25分钟到达上下九路。此外该地段还拥有9条公交线路和2条小区专用巴士线路，以及天河客运站，地铁六号线等。绿化率高达33%，建有郑州市西路1552弄小区首创的建筑面积为4000㎡的覆土式休闲娱乐场所——君林会，休闲娱乐场所内设施齐备，室内恒温泳池、健身室、茶艺室、陶艺事、乒乓球、壁球室、羽毛球室等满足各位业主休闲娱乐的需求。